Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Marignane (13700)
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Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 57.98 m² à Marignane 13700 à vendre

Vendu loué

**Appartement T3 de 57.98m² à Marignane - Opportunité d'Investissement Exceptionnelle !** Vous cherchez un investissement immobilier rentable dans un emplacement idéal à Marignane. Ne cherchez pas plus loin, cette offre est faite pour vous ! - Type : Appartement T3 - Surface habitable : 57.98m² - Loyer actuel : 576.36€/mois (hors charges) - Locataire en place **Disposition intérieure :** - Deux chambres spacieuses offrant un espace de vie confortable aux locataires. - Un salon lumineux pour se détendre et se divertir. - Une cuisine équipée, idéale pour la préparation des repas. - Une salle de bain fonctionnelle pour répondre aux besoins quotidiens. - Une loggia pour profiter de l'extérieur sans quitter votre domicile. **Stationnement :** La copropriété dispose de nombreuses places de parking, offrant ainsi une grande commodité pour les locataires et leurs visiteurs. « Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme SQUARIMO à partir du 17/05/2024 à 09:00 jusqu’au 17/05/2024 à 20:00. Le prix de départ des offres est de 95 000 euros (honoraires inclus). Les participants pourront faire une offre par palier de 5 000 euros. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraine aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.

Réf. 00421959

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
500
Charges annuelles
1 692 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
57.98 m²
Surface Carrez
57.98 m²
Etage
4
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 429 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 65 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1650 € et 2280 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

95 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marignane  1370057,98 m²

57,98 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor