Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 89 m² à vendre - 105000 € - Marly (59770)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 89 m² à vendre - 105000 € - Marly (59770)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 89 m² à vendre - 105000 € - Marly (59770)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 3 pièces 89 m² - Marly 59770

EXCLUSIVITE, MAISON mitoyenne de 1930 très bien située dans un quartier PRISE, proche du centre ville de Valenciennes et de toutes COMMODITES, elle se compose d'un couloir d'entrée, d'un salon salle à manger d'environ 25 m2, d'une cuisine avec coin repas d'environ 17 m2 très lumineuse donnant sur la terrasse plein sud, une salle de bain, un wc, à l'étage un palier distribuant 2 Chambres de 17 et 12 m2. Au 2eme étage : un grenier d'environ 30 m2 aménageable pour y faire 2 autres chambres. Les petits + : un joli jardin arboré, une terrasse d'environ 20 m2, une cave de 17 m2, Idéal pour des particuliers ou des investisseurs. Contact O6149O7053 7/7 jours. Faire vite !

Réf. 00716719

Caractéristiques du bien

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1930
Surface habitable
89 m²
Surface Carrez
89 m²
Surface terrain
180 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 282 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 62 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2213 € et 2993 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

105 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marly  5977089 m²

89 m²

Le barème de l'agence

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