À vendre Maison 5 pièces 85 m² - Marly-la-ville 95670

Située dans une zone pavillonnaire calme et très recherchée, venez découvrir cette agréable maison familiale de 85 m² habitables, édifiée sur un terrain de 301 m².

🔹 Au rez-de-chaussée :

- Une Entrée
- Une Cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct à une grande pergola de 30 m²
- WC indépendant

🔹 À l’étage :

- 3 chambres
- 1 bureau
- 1 Salle de bain

🔹 Les plus :

- Maison édifiée sur un sous-sol total surélevé (espace de stockage, atelier, buanderie ou stationnement)
- Quartier résidentiel paisible
- Terrain agréable et facile d’entretien

✨ Une maison idéale pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des commodités.

Réf. 00777333

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques du bien

Année de construction

1970

Surface habitable

85 m²

Surface Carrez

85 m²

Surface terrain

301 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau

Oui

EDF

Oui

GDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1920 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 5 pièces 85 m² - Marly-la-ville 95670