Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 85 m² à vendre - 278000 € - Marly-la-ville (95670)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 85 m² à vendre - 278000 € - Marly-la-ville (95670)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 85 m² à vendre - 278000 € - Marly-la-ville (95670)

À vendre Maison 5 pièces 85 m² - Marly-la-ville 95670

Située dans une zone pavillonnaire calme et très recherchée, venez découvrir cette agréable maison familiale de 85 m² habitables, édifiée sur un terrain de 301 m². La maison a été entièrement refaite à partir du sous-sol en 2009 (électricité, plomberie, etc.).

🔹 Au rez-de-chaussée :

- Une Entrée
- Une Cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct à une grande pergola de 30 m²
- WC indépendant

🔹 À l’étage :

- 4 chambres
- 1 Salle d'eau

🔹 Les plus :

- Maison édifiée sur un sous-sol total surélevé (espace de stockage, atelier, buanderie ou stationnement)
- Quartier résidentiel paisible
- Terrain agréable et facile d’entretien

✨ Une maison idéale pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des commodités.

Réf. 00777333

Caractéristiques du bien

Électrique

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1970
Surface habitable
85 m²
Surface Carrez
85 m²
Surface terrain
301 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 229 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1920 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

278 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marly-la-Ville  9567085 m²

85 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction - Arnouville

Adresse

13 avenue Pierre Semard

95400 Arnouville