Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 89 m² à vendre - 298000 € - Saint-martin-du-tertre (95270)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 89 m² à vendre - 298000 € - Saint-martin-du-tertre (95270)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 89 m² à vendre - 298000 € - Saint-martin-du-tertre (95270)

À vendre Maison 5 pièces 89 m² - Saint-martin-du-tertre 95270

Une maison idéale pour une famille, alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités !

Située à Saint-Martin-du-Tertre, cette maison de 89 m² habitables, construite en 1990, est édifiée sur un terrain de 199 m² et bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des écoles et des transports.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un agréable séjour double avec cheminée, idéal pour partager des moments conviviaux, une cuisine indépendante ainsi qu’un WC avec lave-mains.

À l’étage, un palier distribue trois chambres, un dressing, une salle de bains et une salle d’eau, offrant un agencement fonctionnel pour toute la famille.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin et d’une terrasse, parfaits pour les repas en plein air et les moments de détente aux beaux jours.

La maison dispose également d’un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d’aménagement ou de stationnement selon la configuration des lieux.

Côté confort, elle bénéficie d’un chauffage électrique individuel et d’un DPE classé C, un véritable atout pour le confort énergétique.

Les points forts :

89 m² habitables

Terrain de 199 m²

Trois chambres

Double séjour avec cheminée

Cuisine indépendante

Une salle de bains et une salle d’eau

Dressing

Sous-sol total

Jardin et terrasse

DPE : C

Écoles et transports à proximité

Une maison familiale agréable et fonctionnelle, offrant de beaux espaces et un emplacement pratique au quotidien.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence inclus et à la charge du vendeur.

Réf. 00855772

Caractéristiques du bien

Électrique

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1990
Surface habitable
89 m²
Surface Carrez
89 m²
Surface terrain
199 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 161 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1365 € et 1847 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

298 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Martin-du-Tertre  9527089 m²

89 m²

Le barème de l'agence

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