Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 81 m² à vendre - 259000 € - Marly-le-roi (78160)
Vue n°2 Appartement 5 pièces T5 F5 81 m² à vendre - 259000 € - Marly-le-roi (78160)Vue n°3 Appartement 5 pièces T5 F5 81 m² à vendre - 259000 € - Marly-le-roi (78160)

À vendre Appartement 5 pièces 81 m² - Marly-le-roi 78160

Découvrez ce superbe appartement 4 pièces alliant confort moderne et prestations de qualité.

Idéalement agencé et baigné de lumière grâce à sa configuration traversante, ce bien offre une agréable sensation d’espace tout au long de la journée, sans aucun vis-à-vis pour une tranquillité absolue.

Vous serez séduit dès l’entrée par sa belle pièce de vie conviviale comprenant un salon, une salle à manger et une élégante cuisine américaine, parfaitement aménagée et ouverte sur l’espace de vie. Le tout se prolonge sur un agréable balcon, idéal pour vos moments de détente.

Côté nuit, l’appartement dispose de trois chambres confortables, adaptées à une vie de famille ou à un espace de télétravail.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d’une place de parking ainsi que d’une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.

Situé dans un environnement calme et arboré, cet appartement profite d’un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles).

Un bien rare, alliant modernité, confort et qualité de vie.

Réf. 00807426

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
7282
Charges annuelles
5 496 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
81 m²
Surface Carrez
81 m²
Etage
1
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 203 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 44 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

259 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marly-le-Roi  7816081 m²

81 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Marly-le-Roi

Adresse

10 rue Alfred Couturier

78160 Marly-le-Roi