Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 66 m² à vendre - 285000 € - Marly-le-roi (78160)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 66 m² à vendre - 285000 € - Marly-le-roi (78160)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 66 m² à vendre - 285000 € - Marly-le-roi (78160)

À vendre Appartement 3 pièces 66 m² - Marly-le-roi 78160

Votre agence FONCIA vous propose ce bel appartement de 3 pièces de 66 m², situé au dernier étage d’une résidence recherchée du domaine de Montval à Marly-le-Roi.
L’appartement offre une vue panoramique imprenable, un séjour lumineux ouvrant sur un grand blacon, une cuisine américaine, deux chambres dont une avec balcon, un dressing, une salle de bains et des WC séparés.
Stationnement extérieur libre au sein de la résidence. Une cave vient compléter ce bien.
La résidence, particulièrement recherchée pour sa qualité de vie, dispose de prestations rares avec piscine, courts de tennis et espaces verts soigneusement entretenus.
Idéalement situé, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 10 minutes à pied de la gare, des écoles et des commerces, tout en étant à proximité immédiate des forêts environnantes.
Un bien idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement de qualité.

Réf. 00819452

Caractéristiques du bien

14ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1972
Nombre d'étages
14
Ascenseur
Oui
Loge gardien
Oui
Piscine
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
66 m²
Surface Carrez
66 m²
Etage
14
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 199 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 39 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 183 € et 199 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

285 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marly-le-Roi  7816066 m²

66 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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