Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 57.04 m² à vendre - 270000 € - Le Pecq (78230)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 57.04 m² à vendre - 270000 € - Le Pecq (78230)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 57.04 m² à vendre - 270000 € - Le Pecq (78230)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 57.04 m² - Le Pecq 78230

**Exclusivité FONCIA : lumineux appartement de 3 pièces de 57 mètres carrés avec deux balcons et vue dégagée sur la Seine au Pecq**

Au 6ème étage d'une résidence avec **Ascenseur**, cet appartement vous invite à profiter d'un cadre de vie paisible au **Pecq**, dans un **très beau parc privé** en bordure de Seine. Une **belle vue dégagée** sur la verdure s'offre à vous depuis les fenêtres.

Le **séjour de 17,12 mètres carrés** s'ouvre sur un **balcon sans vis-à-vis**, avec une vue dégagée sur la verdure et la Seine. La **cuisine** et un **dégagement** aménagé en **petit coin bureau** complètent cet espace de vie fonctionnel. Les **deux chambres**, situées au calme, donnent sur un **balcon exposé Sud**.

Vous disposez également d'une **salle de bains**, de **toilettes**, d'une **cave** et d'un **parking**. La résidence, dotée de **gardiens** et d'une **aire de jeux** pour enfants, est proche des commerces, de l'école et du collège Jean Moulin. Les **bus** vers le RER **Le Vésinet - Le Pecq** et la gare SNCF de **Marly** facilitent vos déplacements.

N'hésitez pas à déposer votre demande sur notre site internet au plus vite.

Réf. 00813672

Caractéristiques du bien

5ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1965
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
192
Charges annuelles
3 120 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
57.04 m²
Surface Carrez
57.04 m²
Etage
5
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
aménagée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 254 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 55 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

270 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Pecq  7823057,04 m²

57,04 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Germain-en-Laye

Adresse

16 rue de Paris

78100 Saint-Germain-en-Laye