Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Marseille (13000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Marseille (13000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Marseille (13000)

À vendre Appartement 3 pièces 91 m² - Marseille 13000

Secteur Vauban, T3 de 90m2 au 4e étage avec ascenseur dans immeuble art déco avec vue dégagée sur le centre ville comprenant 2 chambres, séjour, cuisine indépendante salle de bains, et WC. Beaux volumes des pièces. 2 Balcons. Proche des commodités, du centre ville et des axes autoroutiers dans quartier calme et très prisée.

Réf. 00567111

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1936
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
23
Charges annuelles
1 092 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
91 m²
Surface Carrez
91 m²
Etage
4
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 283 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

395 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marseille  1300091 m²

91 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor