À vendre Appartement 4 pièces 78 m² - Marseille 13001
Secteur Palais Longchamp - Spacieux T4 dans une résidence fermée et sécurisée
Idéalement situé dans le secteur prisé du Palais Longchamp à Marseille, nous vous proposons ce grand appartement de type T4. Niché au 2ème étage d'une résidence fermée et sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie calme et confortable.
Le bien se compose d'un séjour, offrant un espace de vie lumineux et convivial. Une cuisine aménagée. Une salle d'eau, comprenant une douche, est disponible pour votre confort.
L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, offrant des espaces de repos agréables et propices à l'intimité. De plus, un WC indépendant vient compléter cet ensemble.
La résidence est idéalement située, à proximité des axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Les écoles et les commerces se trouvent également à proximité, ce qui rend ce quartier pratique et dynamique.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un grand appartement dans un quartier recherché de Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
Réf. 00467794
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1949 Nombre d'étages
4 Copropriété
Nombre de lots
1 Charges annuelles
924 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
78 m² Surface Carrez
78 m² Etage
2 Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Cheminée
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1500 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
297 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Marseille 1300178 m²
78 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Foncia Transaction Marseille 10ᵉ La Capelette
Adresse
34 rue Alfred Curtel
13010 Marseille