À vendre Studio 90 m² - Marseille 13001
Idéalement situé dans une rue passante à proximité immédiate de la Canebière, du Vieux-Port et des transports en commun, ce local commercial offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel pour tout type d’activité . 🧱 Caractéristiques : Rez-de-chaussée avec accès direct sur rue Bonne hauteur sous plafond Sanitaires et espace de stockage Faibles charges de copropriété 💡 Atouts : Quartier dynamique et très fréquenté Très bonne accessibilité (métro, tram, bus à proximité) Proximité commerces, restaurants, administrations Convient à de nombreuses activités professionnelles
Réf. 00642907
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1964 Nombre d'étages
5 Caractéristiques du bien
Surface habitable
50 m² Surface Carrez
90 m² Etage
Nc Nombre de pièces
1 Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1200 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022, 2021, 2020
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
166 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Marseille 1300150 m²
50 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Adresse
22 allee Turcat Mery
13008 Marseille