À vendre Studio 90 m² - Marseille 13001

Idéalement situé dans une rue passante à proximité immédiate de la Canebière, du Vieux-Port et des transports en commun, ce local commercial offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel pour tout type d’activité .

🧱 Caractéristiques :

Rez-de-chaussée avec accès direct sur rue

Bonne hauteur sous plafond

Sanitaires et espace de stockage

Faibles charges de copropriété

💡 Atouts :

Quartier dynamique et très fréquenté

Très bonne accessibilité (métro, tram, bus à proximité)

Proximité commerces, restaurants, administrations

Convient à de nombreuses activités professionnelles

Réf. 00642907

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1964

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

50 m²

Surface Carrez

90 m²

Etage

Nombre de pièces

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022, 2021, 2020

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 90 m² - Marseille 13001