À vendre Appartement 3 pièces 45 m² - Marseille 13001

Au cœur du centre-ville de Marseille, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez cet appartement de 45 m² situé au 1er étage d’un immeuble entretenu dont les parties communes sont en bon état.

Entièrement à rénover, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement et constitue une belle opportunité pour un investissement locatif, un projet de rénovation ou la création d’une résidence principale sur mesure.

Situé côté cour, l’appartement bénéficie d’un environnement calme, particulièrement recherché dans ce secteur central. Il dispose également d’une annexe privative de 6 m² pouvant être intégrée au logement, permettant d’envisager une surface totale d’environ 51 m² après travaux.

Ses faibles charges de copropriété, son classement énergétique D et son important potentiel de valorisation en font un bien rare sur le marché, idéal pour les acquéreurs à la recherche d’un projet à forte valeur ajoutée.

Une opportunité à découvrir sans tarder.

Réf. 00826260