



Appartement T3 de 70 m² situé au 4ᵉ étage sur 6 avec ascenseur avec box, au sein d’une copropriété semi-récente 14 Bd Charles Nédelec 13003, proximité de la Gare Saint-Charles.
Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte offrant une belle pièce de vie, de deux chambres et d’une salle d’eau. La pièce de vie bénéficie d’un accès à une terrasse sans vis-à-vis,
Un box de stationnement privatif en sous-sol de la résidence complète ce bien.
Son emplacement est particulièrement pratique, avec la Gare Saint-Charles à proximité ainsi qu’un accès rapide aux principaux axes routiers et aux sorties d’autoroute.
L’appartement est vendu libre de toute occupation, avec un congé pour vente délivré pour le 01/04/2027.
Réf. 00858918
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 600 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
210 000 €
Marseille 1300171 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Marseille Turcat 8ᵉ
Adresse
22 allee Turcat Mery
13008 Marseille