Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 71 m² à vendre - 210000 € - Marseille 1ᵉʳ (13001)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 71 m² à vendre - 210000 € - Marseille 1ᵉʳ (13001)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 71 m² à vendre - 210000 € - Marseille 1ᵉʳ (13001)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 71 m² - Marseille 13001

Vendu loué

Appartement T3 de 70 m² situé au 4ᵉ étage sur 6 avec ascenseur avec box, au sein d’une copropriété semi-récente 14 Bd Charles Nédelec 13003, proximité de la Gare Saint-Charles.

Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte offrant une belle pièce de vie, de deux chambres et d’une salle d’eau. La pièce de vie bénéficie d’un accès à une terrasse sans vis-à-vis,

Un box de stationnement privatif en sous-sol de la résidence complète ce bien.
Son emplacement est particulièrement pratique, avec la Gare Saint-Charles à proximité ainsi qu’un accès rapide aux principaux axes routiers et aux sorties d’autoroute.

L’appartement est vendu libre de toute occupation, avec un congé pour vente délivré pour le 01/04/2027.

Réf. 00858918

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Nombre d'étages
6

Copropriété

Nombre de lots
202
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
71 m²
Surface Carrez
71 m²
Etage
4
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Box
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 141 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

210 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marseille  1300171 m²

71 m²

Le barème de l'agence

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