À vendre Appartement 3 pièces 54.63 m² - Marseille 13003

Vendu loué

En exclusivité Marseille 3^ème Av. Roger Salengro, dans imm. art déco 1930, en étage avec asc., T3 traversant de 54,63m2 carrez comprenant entrée, séjour exposé ouest avec avec belle hauteur sous plafond, cuisine indépendante donnant sur balcon de 1,95m2, 2 chambres, salle de douches, eau chaude par ballon électrique, chauffage électrique, fenêtre double vitrage. Le bien est vendu occupé avec locataire en place (Echéance bail de 3 ans 14/06/2027, Loyer 670 euros/mois charges comprises, charges propriétaire 176 euros/mois, Taxes foncières 960 euros). IDEAL INVESTISSEUR

Réf. 00705948

Caractéristiques du bien

4^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1930

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

2 112 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

55 m²

Surface Carrez

54.63 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1780 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 54.63 m² - Marseille 13003