Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Marseille 2ᵉ (13002)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Marseille 2ᵉ (13002)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Marseille 2ᵉ (13002)

Appartement 3 pièces T3 F3 54 m² à Marseille 13002 à vendre

Boulevard des Dames, en plein coeur du secteur République / Joliette / Euromed, dans un bel immeuble Haussmanien rénové en 2011 avec ascenseur et au dernier étage. Duplex avec beaucoup de charme, cuisine ouverte sur séjour, très bien aménagé avec chambres mansardées à l'étage. Surface au sol 68m2, surface Loi Carrez de 54m2, nombreux rangements et placards, cuisine aménagée et équipée. Aucun travaux à prévoir. Secteur très recherché.

Réf. 00498639

Caractéristiques du bien

5ème

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1930
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
48
Charges annuelles
1 596 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
68 m²
Surface Carrez
54 m²
Etage
5
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 144 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 780 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

205 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marseille  1300268 m²

68 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.4

Source : Immodvisor