Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Marseille 2ᵉ (13002)
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Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 66 m² à Marseille 13002 à vendre

Quartier « Vieux Port-Mairie » Dans un bel immeuble Marseillais des années 1950 très bien entretenu, Nous vous proposons un appartement de type 2 pièces d’une superficie de 66m2 situé au 1er étage surélevé comprenant : Un hall d’entrée, un vaste séjour salle à manger exposé sud, une cuisine ouverte donnant sur loggia, une salle d’eau avec douche italienne, un water closet séparé, une chambre avec dressing, ainsi qu’une cave au sous-sol. Charge annuelle : 1056€ Taxe foncière : 1329.

Réf. 00523797

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
66 m²
Surface Carrez
66 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 131 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 830 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

246 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

MARSEILLE  1300266 m²

66 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.4

Source : Immodvisor