Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Marseille 7ᵉ (13007)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Marseille 7ᵉ (13007)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Marseille 7ᵉ (13007)
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 40 m² à Marseille 13007 à vendre

Dans le quartier très prisé du PHARO, à deux pas de la PLAGE DES CATALANS, de la CORNICHE, nous vous proposons cet appartement deux pièces traversant de 40 m2 situé dans une résidence fermée et sécurisée. Ce bien est situé au 1er étage, au calme, composé d’un séjour-cuisine ouverte équipée, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un wc séparé . Vous trouverez à proximité commerces, transports, axes autoroutiers, jardin du pharo. Une cave vient compléter ce bien.

Réf. 00436410

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
60
Charges annuelles
1 104 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
40 m²
Surface Carrez
40 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 213 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 30 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 800 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

199 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

MARSEILLE  1300740 m²

40 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor