Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Marseille 2ᵉ (13002)
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 41 m² à Marseille 13002 à vendre

Vendu loué

Situé au centre du quartier des Affaires EUROMED, votre agence Foncia vous présente cet appartement de deux pièces orienté sud-est. Il est composé d’une grande pièce de vie donnant sur un large balcon, une cuisine fermée et une grande chambre avec un accès directement sur la salle de bains. Un box privé vient compléter ce bien. Proche des axes routiers et du centre de ville. Il est loué depuis 2018, la rentabilité nette a 4%.

Réf. 00576751

Caractéristiques du bien

7ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008
Nombre d'étages
10
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
312
Charges annuelles
1 200 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
41 m²
Surface Carrez
41 m²
Etage
7
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 152 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 830 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

188 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marseille  1300241 m²

41 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.4

Source : Immodvisor