À vendre Appartement 3 pièces 65.11 m² - Marseille 13002

Vendu loué

MARSEILLE - LA JOLIETTE
Appartement T3 de 66 m² - Terrasse - Parking - Ascenseur

Situé au calme dans la résidence sécurisée Urban Square (construction 2011), découvrez ce bel appartement T3 de 66 m², lumineux, traversant et bénéficiant d’une terrasse exposée Sud sans vis-à-vis.

En étage avec ascenseur, il offre :
Une spacieuse entrée avec placard,
Une pièce de vie lumineuse avec double exposition et cuisine américaine aménagée,
Une belle terrasse plein Sud,
Un dégagement desservant l’espace nuit,
Deux chambres,
Une grande salle de bains,
WC séparés,

Place de parking privative en sous-sol.

Prestations : chauffage et eau chaude individuels, fenêtres PVC double vitrage, excellente isolation phonique et thermique.
Charges annuelles : 1 125 € (entretien, ascenseur, minuterie, syndic)
Taxe foncière : 1 574 €/an

Appartement libre – Idéal résidence principale ou investissement
L’appartement est libre de toute occupation, permettant :
Une installation immédiate,
Ou une mise en location rapide dans un quartier en plein développement, à proximité du pôle d’affaires Euroméditerranée, des transports et des commerces.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Réf. 00680338

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2011

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 116 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

66 m²

Surface Carrez

65.11 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Parking intérieur

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 990 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 65.11 m² - Marseille 13002