Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 86 m² à vendre - 211000 € - Marseille 2ᵉ (13002)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 86 m² à vendre - 211000 € - Marseille 2ᵉ (13002)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 86 m² à vendre - 211000 € - Marseille 2ᵉ (13002)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 86 m² - Marseille 13002

Situé à deux pas de la rue de la république et du tramway, proche de toutes les commodités et du vieux-port, FONCIA propose à la vente :
-Grand Type 3 de 86m2
-beaux volumes, hauteur sous plafond, cheminée
-Très nombreux rangements + pièce obscure en plus
-Beaucoup de cachet, possibilité de faire un superbe logement
-4ème étage, exposé ouest
-Libre d'occupation, prévoir travaux de rénovation
Attention : copropriété en difficultés financières

Réf. 1534696

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1935
Nombre d'étages
5

Caractéristiques du bien

Surface habitable
86 m²
Surface Carrez
86 m²
Etage
4
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 169 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 39 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 739 € et 923 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

211 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marseille  1300286 m²

86 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Marseille Turcat 8ᵉ

Adresse

22 allee Turcat Mery

13008 Marseille