À vendre Appartement 4 pièces 110 m² - Marseille 13003

Vendu loué

Belle opportunité d’investissement proche de la Place de Strasbourg et de Saint-Charles.

Appartement T4 situé au 4ᵉ étage sur 5, actuellement loué 947 € charges comprises.

Le bien est vendu avec un box privatif et une chambre de bonne au dernier étage, tous deux compris dans le prix de vente.

Loyer : 947 € charges comprises / mois
Charges : 120 € / mois
Taxe foncière : 1 300 € / an
Box inclus dans le prix
Chambre de bonne incluse dans le prix
Proche Place de Strasbourg et Saint-Charles
Un bien complet avec deux annexes incluses dans le prix, idéal pour un investissement locatif.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Réf. 00778091

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1940

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

110 m²

Surface Carrez

110 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1100 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 110 m² - Marseille 13003