À vendre Studio 87 m² - Marseille 13004

Vendu loué

À seulement deux minutes du Parc Longchamp, découvrez cet appartement T4 d’environ 80 m², situé au 1er étage sur 4 d’un immeuble bien entretenu.

Il se compose d’un séjour, de trois chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et de WC séparés.

Actuellement loué 840 € charges comprises, ce bien représente une opportunité d’investissement intéressante.

Un léger rafraîchissement est à prévoir.

Informations complémentaires :

Charges : 90 €/mois
Taxe foncière : 1 200 €/an

Proximité immédiate des commodités et transports.

Réf. 00797403

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1960

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

85 m²

Surface Carrez

87 m²

Etage

Nombre de pièces

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 1100 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 87 m² - Marseille 13004