Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42.11 m² à vendre - 205000 € - Marseille 2ᵉ (13002)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 42.11 m² à vendre - 205000 € - Marseille 2ᵉ (13002)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 42.11 m² à vendre - 205000 € - Marseille 2ᵉ (13002)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 42.11 m² - Marseille 13002

Idéalement situé au cœur du dynamique 2e arrondissement de Marseille, au 19 Rue Mazenod, découvrez ce bel appartement T2 de 42 m². Situé au deuxième étage d'une résidence moderne et sécurisée de neuf étages, à seulement quelques minutes à pied des Docks, des Terrasses du Port et du Vieux-Port.

L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse qui intègre un espace salon et une cuisine ouverte. Le coin nuit se compose d'une chambre dotée d'un grand dressing optimisé

Place de Parking privatif en sous-sol.

Situé à proximité immédiate du métro Joliette, des lignes de tramway T2 et T3, ainsi que des accès autoroutiers A55 et A7.

Réf. 00783636

Caractéristiques du bien

2ème

Inconnu

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2019
Nombre d'étages
9
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
119
Charges annuelles
1 836 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
42.11 m²
Surface Carrez
42.11 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 132 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 650 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

205 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marseille  1300242,11 m²

42,11 m²

Le barème de l'agence

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