À vendre Appartement 3 pièces 70 m² - Marseille 13002

Vendu loué

Situé rue Forbin, au cœur du 2e arrondissement de Marseille, cet appartement de type 3 offre une surface de 61 m² au 3e étage d’une résidence moderne datant de 2005.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu’une salle de bain et des toilettes séparées.

La résidence est bien entretenue et dispose d’un ascenseur, garantissant un confort au quotidien. L’exposition et l’étage élevé assurent une belle luminosité dans l’ensemble des pièces.

Une place de parking est disponible en supplément.

Proche des commodités, des transports et du centre-ville, ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Réf. 00798552

Caractéristiques du bien

3^ème

Inconnu

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2005

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable

61 m²

Surface Carrez

70 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 689 € et 1300 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 70 m² - Marseille 13002