Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 70.8 m² à vendre - 350000 € - Marseille 6ᵉ (13006)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 70.8 m² à vendre - 350000 € - Marseille 6ᵉ (13006)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 70.8 m² à vendre - 350000 € - Marseille 6ᵉ (13006)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 70.8 m² - Marseille 13006

Dans une copropriété récente de standing (2014), sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir ce bel appartement traversant situé à deux pas de la place Castellane, dans le très recherché 6ème arrondissement de Marseille.

Situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d’une exposition idéale et d’une vue dégagée, avec un superbe aperçu sur Notre-Dame de la Garde.

Il se compose d’une entrée, d’un double séjour de 35 m² exposé plein sud ouvrant sur une agréable terrasse de 14 m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

Un double emplacement de parking est proposé en sus, un véritable atout dans ce secteur central.

La résidence offre un cadre de vie confortable et moderne, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports, écoles .
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial au cœur de Marseille.

Contactez-nous pour organiser une visite !

Réf. 00748087

Caractéristiques du bien

7ème

Inconnu

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
120
Charges annuelles
3 000 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
70.8 m²
Surface Carrez
70.8 m²
Etage
7
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 104 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 21 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

350 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marseille  1300670,8 m²

70,8 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 73 m² - Marseille 13006

Idéalement situé, en plein coeur de la rue paradis, l'emplacement de cet appartement offre la …

180kWh/m².an8Kg CO2/m².an Expired
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 66.06 m² - Marseille 13005

A vendre en exclusivité chez FONCIA : Appartement de type 3 avec deux balcons, immeuble avec …

169kWh/m².an29Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 65.7 m² - Marseille 13005

RUE STE CECILE - PROCHE TIMONE / BAILLE
Dans petit immeuble de 1990, en troisième étage avec …

136kWh/m².an4Kg CO2/m².an Expired
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 84 m² - Marseille 13005

Situé à seulement 4 minutes à pied de l’arrêt de tramway Camas, cet appartement bénéficie d’un …

254kWh/m².an56Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 64.48 m² - Marseille 13008

Dans une résidence récente avec ascenseur, un appartement de type 3 traversant avec garage en …

112kWh/m².an3Kg CO2/m².an C

À vendre Appartement 3 pièces 68 m² - Marseille 13005

En plein cœur d’un quartier vivant et recherché cet appartement de type 3 offre un cadre de vie à la …

187kWh/m².an6Kg CO2/m².an D

Agence Immobilière

Foncia Transaction Marseille Turcat 8ᵉ

Adresse

22 allee Turcat Mery

13008 Marseille