À vendre Appartement 3 pièces 67 m² - Marseille 13003
Découvrez ce charmant appartement T3 de 67 m², idéalement situé dans le 3ᵉ arrondissement de Marseille, à seulement 500 m de la place Cadenat et de ses nombreux commerces. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Caractéristiques principales : Superficie : 67 m² Agencement : 2 chambres spacieuses 1 pièce de vie lumineuse 1 cuisine fonctionnelle 1 loggia offrant un espace supplémentaire agréable Parties communes : Immeuble très bien entretenu avec des parties communes impeccables Charges et fiscalité : Taxe foncière : 1 100 € Charges annuelles : 800 € Libre de toute occupation Emplacement idéal : À 500 m de la place Cadenat, vous profiterez d’un accès facile à de nombreux commerces, écoles et transports en commun, tout en restant dans un quartier en pleine évolution. Contactez-nous : Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Ne manquez pas cette belle opportunité !
Réf. 00573508
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1964 Nombre d'étages
5 Caractéristiques du bien
Surface habitable
72 m² Surface Carrez
67 m² Etage
1 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 250 € et 790 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
110 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Marseille 1300372 m²
72 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor