Vue n°1 Studio T1 F1 18.88 m² à vendre - 45000 € - Marseille 3ᵉ (13003)
Vue n°2 Studio T1 F1 18.88 m² à vendre - 45000 € - Marseille 3ᵉ (13003)Vue n°3 Studio T1 F1 18.88 m² à vendre - 45000 € - Marseille 3ᵉ (13003)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 18.88 m² - Marseille 13003

Vendu loué

En exclusivité Marseille 3ème, situé 73 rue Hoche, dans imm. récent (2009), en étage avec asc., Studio de 18,88m2 carrez comprenant entrée, pièce principale avec kitchenette, salle de douches avec wc. Le bien est vendu loué avec locataire en place (Loyer 4770 euros/Année charges comprises, Charges propriétaire 1067 euros/Année, Taxes foncières 634 euros, Bail meublé 1 an, Fin de bail 24/08/2025, Rentabilité 6,82% net). IDEAL INVESTISSEUR

Réf. 00651360

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2009
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
100
Charges annuelles
1 056 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
19 m²
Surface Carrez
18.88 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 178 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 350 € et 530 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

45 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marseille  1300319 m²

19 m²

Le barème de l'agence

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