Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 66 m² à vendre - 76500 € - Marseille 3ᵉ (13003)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 66 m² - Marseille 13003

À découvrir, appartement de type 3 d’une superficie de 65 m², situé au 1er étage d’une copropriété.

L’appartement est actuellement libre de toute occupation et nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de le rénover et de l’aménager selon vos envies.

Ses atouts :
• 65 m² habitables
• Appartement T3
• Balcon
• 1er étage
• Logement libre, sans locataire en place
• Beau potentiel après travaux

Prix de vente : 76 500 €

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d’un investissement immobilier, ce bien représente une belle opportunité à saisir !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement.

Réf. 00866765

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1964
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
1 956 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
66 m²
Surface Carrez
66 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 248 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

76 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marseille  1300366 m²

66 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Marseille Turcat 8ᵉ

Adresse

22 allee Turcat Mery

13008 Marseille