Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 57 m² à vendre - 205000 € - Marseille 3ᵉ (13003)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 57 m² à vendre - 205000 € - Marseille 3ᵉ (13003)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 57 m² à vendre - 205000 € - Marseille 3ᵉ (13003)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 57 m² - Marseille 13003

Vendu loué

Situé au 7ème et dernier étage d’une résidence "horizon massilia" , découvrez ce bel appartement de type 3 d’une superficie de 57 m², offrant un cadre de vie agréable et lumineux.

L’appartement se compose d’une belle pièce de vie avec salon, séjour et cuisine, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau.

Son véritable atout : deux belles terrasses totalisant environ 35 m², chacune bénéficiant de sa propre exposition, permettant de profiter pleinement des extérieurs à différents moments de la journée.

Situé en dernier étage, l’appartement bénéficie également d’une belle luminosité et d’une agréable sensation d’ouverture.

Un box privatif complète ce bien, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire.

Autre avantage : le logement bénéficie d’un excellent DPE classé B, garantissant de bonnes performances énergétiques.

Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, alliant dernier étage, beaux extérieurs, stationnement et performance énergétique.

Réf. 00851479

Caractéristiques du bien

7ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2015
Nombre d'étages
7

Caractéristiques du bien

Surface habitable
57 m²
Surface Carrez
57 m²
Etage
7
Nombre de pièces
3
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 58 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

205 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marseille  1300357 m²

57 m²

Le barème de l'agence

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