À vendre Appartement 2 pièces 40 m² - Marseille 13003

Appartement T2 de 40m2 Neuf avec Balcon – Marseille 3^ème (Proche Métro)

Dans une résidence récente et sécurisée du 3^ème arrondissement, découvrez cet appartement neuf alliant modernité et confort. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau moderne avec WC.

Vous profiterez également d'un agréable balcon privatif. Emplacement stratégique au pied du métro, idéal pour un quotidien facilité ou un investissement locatif performant. Prestations de qualité, aucun travaux à prévoir. À visiter sans tarder.

Réf. 00768840

Caractéristiques du bien

5^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2016

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

210

Charges annuelles

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

40 m²

Surface Carrez

40 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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