Vue n°1 Studio T1 F1 à vendre - Marseille 4ᵉ (13004)
Vue n°2 Studio T1 F1 à vendre - Marseille 4ᵉ (13004)Vue n°3 Studio T1 F1 à vendre - Marseille 4ᵉ (13004)

Studio T1 F1 32.18 m² à Marseille 13004 à vendre

Vendu loué

A vendre Marseille 4ème Av. des chutes lavie, dans immeuble 1960 bien entretenu, au 5ème étage avec ascenseur, beau Studio de 32,18m2 carrez donnant sur balcon de 6,48m2 exposé S/E avec vue dégagée comprenant entrée, pièce principale, grande cuisine indépendante, salle de douche avec wc, clime réversible, double vitrage, vendu loué avec locataire en place (loyer 513 euros/mois charges comprises, fin de bail 01/05/2026). IDEAL INVESTISSEUR

Réf. 00512492

Caractéristiques du bien

5ème

Clim réversible

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
9
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
80
Charges annuelles
636 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
33 m²
Surface Carrez
32.18 m²
Etage
5
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 149 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360 € et 530 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

100 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marseille  1300433 m²

33 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor