Vue n°1 Studio T1 F1 23.93 m² à vendre - 140000 € - Marseille 4ᵉ (13004)
Vue n°2 Studio T1 F1 23.93 m² à vendre - 140000 € - Marseille 4ᵉ (13004)Vue n°3 Studio T1 F1 23.93 m² à vendre - 140000 € - Marseille 4ᵉ (13004)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 23.93 m² - Marseille 13004

Rare à la vente, et idéalement situé face au Parc du Palais Longchamps et à deux pas des 5 avenues offrant toutes les commodités d'usage, agréable T1 en dernier étage d'un bel immeuble comprenant une cuisine aménagée et équipée, une pièce à vivre avec placards, sde avec wc, le tout donnant sur une grande terrasse plein ciel et exposée sud de 40M2. Vue sur le parc, ND de la Garde et la mer. Calme assuré

Réf. 00638082

Caractéristiques du bien

6ème

Clim réversible

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1940
Nombre d'étages
6

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
444 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
23.93 m²
Surface Carrez
23.93 m²
Etage
6
Nombre de pièces
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 334 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

140 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marseille  1300423,93 m²

23,93 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

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Adresse

22 allee Turcat Mery

13008 Marseille