À vendre Appartement 2 pièces 45 m² - Marseille 13004
Votre agence Foncia à le plaisir de vous présenter ce joli T2 entièrement rénové avec goût. Au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots, ce bien est composé comme suit : Vous entrez sur une cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie, au bout d'un long et large couloir vous trouverez une belle et grande chambre coté cours, au calme absolu. Une salle d'eau moderne entièrement neuve et un toilette indépendant. Proche du centre ville, des réformées et de la gare saint Charles. Vous aurez la possibilité d'acquérir en SUS un local (appartement), en rez de chaussée avec un accès privée depuis la cage d'escalier. Voir Modalité en agence.
Réf. 00638688
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1960 Nombre d'étages
3 Caractéristiques du bien
Surface habitable
45 m² Surface Carrez
45 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Clim réversible Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Climatisation
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 730 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
197 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Marseille 1300445 m²
45 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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