Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Marseille 5ᵉ (13005)
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Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 44 m² à Marseille 13005 à vendre

ST-PIERRE, CHAVE, T2 de 44m2 en RDC d’une résidence récente de moins de 10 ans situé dans une rue très calme au cœur d’un quartier dynamique proche de toutes les commodités. Il se compose d’un grand séjour cuisine US donnant sur terrasse de 12m2 exposé Ouest d’une chambre et d’une salle de bain. Très bien entretenu un seul locataire depuis sa construction et possédant tout le confort moderne. IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEURS

Réf. 00517039

Caractéristiques du bien

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016
Nombre d'étages
6

Caractéristiques du bien

Surface habitable
44 m²
Surface Carrez
44 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 44 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 200 € et 300 €.

1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

149 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marseille  1300544 m²

44 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor