À vendre Appartement 3 pièces 63.84 m² - Marseille 13005

Appartement T3 de 65 m² avec terrasse de 15 m² et box – Résidence récente BBC, DPE A

Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété récente de bon standing construite en 2015, cet agréable appartement T3 de 65 m² séduit par son agencement optimisé, sa luminosité et son environnement calme.

L'entrée dessert un séjour spacieux ouvrant directement sur une belle terrasse de 15 m², offrant une vue dégagée sur une cour arborée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains ainsi que des WC séparés et rangements.

En bon état général, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.

L'immeuble a été construit selon les normes basse consommation (BBC), garantissant une excellente maîtrise des dépenses énergétiques et des charges de copropriété. Le bien bénéficie d'un excellent classement énergétique avec un DPE A, un véritable atout en matière de confort, d'économies d'énergie et de valorisation patrimoniale.

Un box fermé au sein de la copropriété complète ce bien.

Réf. 00799094