À vendre Appartement 3 pièces 63.56 m² - Marseille 13010

Dans une résidence fermée et sécurisée, découvrez cet appartement T3 traversant, idéalement situé à proximité du métro, des commerces et des principaux axes routiers.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux ainsi que d'une cuisine indépendante à aménager, tous deux ouvrant sur une première terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres donnant accès à une seconde terrasse, une salle de bains et un WC séparé.

Vous bénéficierez également d'une place de parking privative.

Les atouts :

Résidence fermée et sécurisée
Appartement traversant
Deux terrasses
Place de parking
Métro, commerces et accès autoroutiers à proximité

Un bien offrant un beau potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

Réf. 00572481

Caractéristiques du bien

3^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1991

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 824 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

63 m²

Surface Carrez

63.56 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 63.56 m² - Marseille 13010