Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Marseille 6ᵉ (13006)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Marseille 6ᵉ (13006)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Marseille 6ᵉ (13006)

Appartement 2 pièces T2 F2 32 m² à Marseille 13006 à vendre

Dans un quartier proche du Cours julien et de la Plaine, rue de la Loubière, ce beau type 2 se situe à deux pas du "Mama Shelter" dans une copropriété rénovée dont les travaux ont été achevés récemment. Belles hauteur sous plafond, superficie 32m2 loi Carrez + mezzanine, bon état général. Très lumineux, possibilité d'abattre une cloison pour réunir les deux pièces façon "loft". Idéal investissement ou premier achat. Libre d'occupation. Faibles charges.

Réf. 00540555

Caractéristiques du bien

2ème

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1940
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Surface habitable
32 m²
Surface Carrez
32 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 193 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 620 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

120 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marseille  1300632 m²

32 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 37.29 m² à Marseille 13006 à vendre

Dans immeuble ancien, T2 donnant sur cour intérieure, au calme. Idéalement situé dans quartier animé …

376kWh/m².an12Kg CO2/m².an F

Appartement 2 pièces T2 F2 53.2 m² à Marseille 13006 à vendre

A proximité du parc du 26ème centenaire et de toutes commodités, type 2 de 53 M2 avec terrasse expo …

41kWh/m².an41Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 42 m² à Marseille 13006 à vendre

Edouard Delanglade Dans un bel immeuble ancien réhabilité, Type 2 de 42m2 EN DUPLEX avec séjour et …

138kWh/m².an4Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 38 m² à Marseille 13005 à vendre

Dans une impasse au calme, Type 2 de 38m2 avec terrasse, séjour, chambre, cuisine indépendante,  …

246kWh/m².an7Kg CO2/m².an D

Appartement 2 pièces T2 F2 33.88 m² à Marseille 13005 à vendre

Au 1er étage d'un immeuble Marseillais , appartement de type 2 expo sud. Bien actuellement loué.

257kWh/m².an8Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 35 m² à Marseille 13005 à vendre

Proches Faculté de Médecine Type 2 / 3 de 35m2 au 1er étage donnant sur rue, séjour, chambre, …

265kWh/m².an8Kg CO2/m².an E

Satisfaction client

Très bien

4.4

Source : Immodvisor