Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 à vendre - Marseille (13000)
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À vendre Appartement 5 pièces 114.45 m² - Marseille 13000

Marseille 6eme rue Nau, dans immeuble ancien bien entretenu, en Rdc. surélevé, T5 en duplex de 115m2 carrez en bon état général comprenant entrée, séjour, cuisine indépendante, 3 chambres, Salle de bains, salle de douches, 2 wc, grande cour privative de 92m2, petite cour anglaise de 9m2, local de 34m2 à usage de bureau avec entrée indépendante (prévoir travaux). RARE A LA VENTE

Réf. 00576216

Caractéristiques du bien

Électrique

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
8
Charges annuelles
2 280 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
115 m²
Surface Carrez
114.45 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 247 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2140 € et 2950 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

450 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marseille  13000115 m²

115 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor