Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 50 m² à vendre - 185000 € - Marseille 6ᵉ (13006)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 50 m² à vendre - 185000 € - Marseille 6ᵉ (13006)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 50 m² à vendre - 185000 € - Marseille 6ᵉ (13006)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 50 m² - Marseille 13006

Situé entre le 5ème et le 6ème arrondissement de Marseille, cet appartement de type 3 se trouve au sein d’une résidence récente, offrant un cadre de vie agréable. Idéalement placé à proximité de la faculté de médecine, il bénéficie également d’un accès rapide au quartier prisé de Castellane ainsi qu’aux axes autoroutiers.

L’appartement se compose de deux chambres confortables, d’un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain et un wc. Grâce à son exposition optimale, le bien profite d’une belle luminosité et d'un calme absolue.
Vous aurez facilement la possibilté de transformer cet appartement en type 2.

Vous serez séduit par sa très belle terrasse sans vis-à-vis, véritable prolongement de l’espace de vie, Ce bien réunit tous les atouts pour un cadre de vie agréable, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.

Réf. 00577787

Caractéristiques du bien

6ème

Inconnu

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2007
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
20
Charges annuelles
1 788 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
50 m²
Surface Carrez
50 m²
Etage
6
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 112 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

185 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marseille  1300650 m²

50 m²

Le barème de l'agence

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