À vendre Appartement 3 pièces 55.41 m² - Marseille 13006

En exclusivité Marseille 6^ème situé rue Dragon, dans immeuble 1960, en étage avec asc., T3 de 55,41m2 Carrez comprenant entrée, séjour donnant sur balcon de 2m2 exposé Nord, cuisine indépendante donnant sur 2^ème balcon de 1m2 exposé Nord, 2 chambres, salle de douches, wc indépendant, cave, chauffage collectif sol, eau chaude individuelle. Le bien est vendu occupé avec locataire en place (Loyer 750 euros/mois charges comprises, Fin de bail 01/04/2028). Charges propriétaires 1896 euros/année, Taxes foncières 1370 euros. IDEAL INVESTISSEUR.

Réf. 00665042

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1960

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 896 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

56 m²

Surface Carrez

55.41 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1520 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 55.41 m² - Marseille 13006