



PREFECTURE
Situé au cœur du 6e arrondissement de Marseille, cet appartement de type 2 d’une superficie de 41 m² se trouve au troisième étage d’un immeuble entièrement rénové avec ascenseur. L’environnement offre un cadre de vie central et agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Grâce à son exposition et à l’absence de vis-à-vis, le bien bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur dynamique et recherché. L’immeuble rénové et les prestations de l’appartement permettent d’envisager une installation immédiate sans travaux, il y a egalement la possibilité d'acquérir un parking en supplement (15 000 €)
Réf. 00786072
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 810 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
170 000 €
VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.
Marseille 1300641 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Marseille Turcat 8ᵉ
Adresse
22 allee Turcat Mery
13008 Marseille