À vendre Appartement 2 pièces 42.16 m² - Marseille 13008

Vendu loué

Dans immeuble récent de 2013, idéalement situé au calme et à proximité de Périer, Castellane et accès tunnel et autoroute, venez investir dans cet appartement T2 de 43m2 situé au 3^ème étage avec ascenseur. Vendu avec locataire en place.

Il vous offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée équipée US et donnant sur une terrasse de 6m2.
Chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. Excellent état général. Parking privatif sécurisé en sous-sol.
Chauffage et EC économique grâce à son pompe à chaleur collective.

Taxe foncière de 1160 € et Charges annuelles de 1590 €.
Bail de 3 ans renouvelé au 23/06/2026. Loyer actuel plafonné (défiscalisation Duflot) 693 € CC mensuel. Le montant du loyer pourra être déplafonné au départ du locataire.

Contactez moi sans tarder pour des informations ou une visite.

Réf. 00748446

Caractéristiques du bien

3^ème

Inconnu

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2013

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

102

Charges annuelles

1 596 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

42 m²

Surface Carrez

42.16 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

aménagée

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2015

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 42.16 m² - Marseille 13008