À vendre Appartement 2 pièces 43 m² - Marseille 13006

PALAIS DE JUSTICE / PREFECTURE

Situé au 1er étage d'un bel immeuble ancien en bon état renové en 2000, cet appartement T2 de 43 m² offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour une première acquisition ou un investissement patrimonial.

Distribution du bien :

Un séjour agréable constituant le cœur de vie du logement
Une cuisine séjour ouverte ou semi-ouverte, pratique au quotidien
Une chambre séparée à l'étage
Une salle d'eau
Des WC indépendants
Confort et équipements : Le logement bénéficie d'un chauffage électrique individuel, L'immeuble est équipée d'un ascenseur.
Aucun travaux à prévoir

locataire en place jusqu'en JANVIER 2027.

Réf. 00816553

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1905

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 296 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

43 m²

Surface Carrez

43 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 610 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 43 m² - Marseille 13006