Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45 m² à vendre - 160000 € - Marseille 1ᵉʳ (13001)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 45 m² à vendre - 160000 € - Marseille 1ᵉʳ (13001)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 45 m² à vendre - 160000 € - Marseille 1ᵉʳ (13001)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 45 m² - Marseille 13001

Vendu loué

À découvrir Rue de la République (13001), à deux pas du Vieux-Port, des transports et des commerces.

Cet appartement de 45 m² se situe au 4ᵉ étage avec ascenseur dans un très bel immeuble haussmannien. Il se compose d'une pièce de vie, une cuisine indépendante et une chambre spacieuse.

L'emplacement est tout simplement idéal : au pied de l'immeuble, vous accédez directement au tramway, aux bus, ainsi qu'à de nombreux commerces, restaurants et services. Le Vieux-Port et les grands axes de transport sont accessibles en seulement quelques minutes à pied.

Vendu avec locataire en place jusqu'au 14/11/2028
Loué 729,77€ charges comprises.

Réf. 00860295

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
35
Charges annuelles
1 440 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
45 m²
Surface Carrez
45 m²
Etage
4
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 240 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

160 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marseille  1300145 m²

45 m²

Le barème de l'agence

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