Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Marseille 8ᵉ (13008)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Marseille 8ᵉ (13008)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Marseille 8ᵉ (13008)

Appartement 3 pièces T3 F3 60 m² à Marseille 13008 à vendre

13008 CARRÉ D'OR MERMOZ, Magnifique T3 en rooftop de 75 m2 au sol et 59 en loi Carrez en dernier étage d'un bel immeuble années 50 au cœur d'un quartier ultra prisé proche de toutes les commodités et au calme absolu. Il se compose d'un vaste séjour salle à manger avec cuisine semi ouverte donnant sur un magnifique toit terrasse de 24 m2 Exposé sud/Ouest à l'abri des regards et vue sur la ville. Une belle chambre puis une deuxième en longueur. Cachet, Atypique et extrêmement rare a la vente.

Réf. 00494267

Caractéristiques du bien

5ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1953
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
60 m²
Surface Carrez
60 m²
Etage
5
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 258 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 45 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1300 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

445 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marseille  1300860 m²

60 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor