Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 58.04 m² à vendre - 125000 € - Marseille 8ᵉ (13008)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 58.04 m² - Marseille 13008

Vendu loué

En étage d'un immeuble semi-récent face au parc du 26ème centenaire, T4 lumineux et offrant 3 expositions, vue dégagée, balcon, futur tramway au pied de l'immeuble. Pour investissement locatif: locataire en place bail jusqu'au 8/04/2027 Loyer 705€ CC. TF 1013€.

Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

La participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.
Une offre formulée sur le site SQUARIMO n’est pas un engagement d’acquérir, ni une offre ferme d’achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l’offre.

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Réf. 00499711

Caractéristiques du bien

6ème

Électrique

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1956
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
58.04 m²
Surface Carrez
58.04 m²
Etage
6
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 194.28 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15.97 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

125 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marseille  1300858,04 m²

58,04 m²

Le barème de l'agence

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