À vendre Appartement 2 pièces 38 m² - Marseille 13008

Marseille – Quartier Pointe Rouge

À deux pas des plages de la Pointe Rouge, dans une petite copropriété récente (2013), fermée et sécurisée, découvrez ce Type 2 de 40 m² situé au dernier étage de l'immeuble, desservi par un ascenseur.

Bénéficiant d'une vue dégagée, sans vis-à-vis et d'un cadre calme, ce bien se compose de :

Un séjour avec cuisine ouverte
Une chambre avec dressing
Une salle de bain avec WC
Une terrasse de 13 m², idéale pour profiter de l'extérieur
Le logement dispose également d'une place de parking en sous-sol et d'un chauffage électrique individuel.

Performance énergétique (DPE) : classe C (consommation énergétique de 123,46 kWh/m²/an)

Situation locative : locataire en place jusqu'en août 2027, loyer actuel de 543 €/mois hors charges.

Informations financières :

Charges de copropriété : 1 200 €/an
Taxe foncière : 1 583 €/an
Loyer mensuel actuel : 543 € hors charges

Un investissement locatif clé en main, avec revenus locatifs déjà sécurisés jusqu'en 2027, au sein d'une petite copropriété fermée offrant tranquillité et intimité.

Réf. 00582953