À vendre Appartement 3 pièces 51.02 m² - Marseille 13008
Marseille Bonneveine, Situé dans une résidence sécurisée parfaitement entretenue, à deux pas de plages et des commodités, n'attendez plus pour acquérir votre futur nid douillet. Au calme absolue, venez visiter cet appartement T3 de 53m² situé au 2ème étage sur 3 sans ascenseur, entièrement rénové avec gout. Il vous offre une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée ouverte à l'américaine sur le séjour et donnant sur une loggia. Pour le coin nuit, 2 chambres avec placards. Salle de bains et wc séparé. Pour votre confort, le chauffage est individuel au gaz et vous bénéficiez également d'une climatisation réversible. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Vous bénéficiez également d'un cave en sous-sol et d'un parking commun à la copropriété avec de nombreuses places disponibles. Actuellement loué 990€/mois CC et sera libre à la vente à compter du 01/11/2025. IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEMENT LOCATIF
Réf. 00649350
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1954 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
196 Charges annuelles
1 104 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
53 m² Surface Carrez
51.02 m² Etage
2 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
Très bon état Type de cuisine
Aménagée et équipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Climatisation
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1340 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
215 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Marseille 1300853 m²
53 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Foncia Transaction Marseille Turcat 8ᵉ
Adresse
22 allee Turcat Mery
13008 Marseille