À vendre Appartement 3 pièces 45 m² - Marseille 13008

A VENDRE 13008 LA MADRAGUE DE MONTREDON

Dans le quartier très recherche de la Madrague de Montredon, accès aux plages à 200m.

Calme, sans vis à vis, lumineux, exposé SUD

Dans une copropriété récente, Type 2/3 en duplex de 45m2 composé au 1er niveau d'un séjour donnant sur terrasse, kitchnette, salle de bain, chambre et à l'étage une chambre donnant sur toit terrasse avec vue mer.

Cet appartement dispose d'un garage fermé en sous sol.

Locataire en place jusqu'en septembre 2026.

Réf. 00695635

Caractéristiques du bien

3^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2011

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 404 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

45 m²

Surface Carrez

45 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Terrasse

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1350 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 45 m² - Marseille 13008