Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 60.28 m² à vendre - 340000 € - Marseille 9ᵉ (13009)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 60.28 m² - Marseille 13009

Dans une résidence récente de 2015, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique T3 en rez-de-jardin, en excellent état, prêt à vivre.
Vous profiterez d’une belle terrasse de 15 m² prolongée par un jardin privatif, un véritable espace de vie extérieur idéal pour les repas, les enfants ou les soirées d’été.
Le bien dispose également d’un box PMR privatif en sous-sol, un vrai confort au quotidien.

La résidence offre des prestations recherchées :
✔ Piscine
✔ Terrain de pétanque
✔ Jardin partagé
✔ Cadre calme et agréable

Réf. 00784363

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2015
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
251
Charges annuelles
2 520 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
60.28 m²
Surface Carrez
60.28 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 67 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 610 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

340 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marseille  1300960,28 m²

60,28 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Marseille 10ᵉ La Capelette

Adresse

34 rue Alfred Curtel

13010 Marseille