À vendre Studio 10 m² - Marseille 13008

MARSEILLE 8ÈME – CHAMBRE DE BONNE 10 M² – INVESTISSEMENT LOCATIF

Située au rez-de-chaussée d’une résidence de standing sécurisée avec gardien et parc arboré, cette chambre de bonne de 10 m² avec accès ascenseur représente une excellente opportunité pour un investisseur. Toilettes et douche sur le palier, travaux de rafraîchissement à prévoir pour valoriser le bien.

Actuellement louée 220€ charges comprises, locataire en cours de départ, permettant une mise en location immédiate. Idéalement située à proximité du boulevard Michelet et des commodités, ce petit bien fonctionnel offre un revenu locatif intéressant dans un secteur prisé.

Réf. 00771293

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1989

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

10 m²

Surface Carrez

10 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 280 € et 420 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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